Administración Condominios

¿POR QUÉ CONTRATAR UNA ADMINISTRADORA?

  • Por Su Bienestar, seguridad, plusvalía de su patrimonio, tranquilidad, gestión de reuniones, mantenimiento de: parqueos, salón multiuso, cisterna, piscina, ascensores, gestión de cobro, pago a suplidores, reservaciones de área social, puertas de acceso, jardines, control de plagas, mantenimiento de bombas de agua externas y sumergibles, y todo lo que componen las áreas comunes, son algunos de los términos que se tejen día a día en la convivencia entre condóminos.
  • Cuestiones que si no, son bien manejadas, no solo pueden ser motivo de discusión entre vecinos, sino también pueden originar merma en el valor de la propiedad. Esta doble labor de armonía y mantenimiento es la que realiza una empresa administradora.
  • En GRUPO REB, SRL. Contamos con el conocimiento y practica en la administración de condominios. Nuestro compromiso con ustedes es unir nuestra experiencia y conocimiento profesionales, para asegurar servicios de calidad fomentando la relación de confianza, brindándoles observaciones de interés, minimizando los riesgos y debilidades en el condominio, mantendremos un equipo de vasta experiencia asignado a su condominio, a fin de responder oportunamente a sus necesidades, todo esto en base a la experiencia que nos caracteriza.

SERVICIOS SIN COSTO POR MANO DE OBRA

  • Servicio técnico por mantenimiento eléctrico áreas comunes.
  • Mantenimiento inversor y baterías áreas comunes.
  • Servicio técnico y mantenimiento, equipos digitales y tecnología invertir para la optimización de consumo de energía en las bombas externas, sumergibles e iluminarias de las áreas comunes.
  • Reposición temporal de bomba de agua externa por deterioro, mantenimiento, reparación o situación emergente o no, que paralice el abastecimiento de agua de los residentes.
  • Servicio técnico por mantenimiento al sistema de plomería básico.
  • Servicio técnicos por mantenimiento al sistema de regadío de gramas.

OTROS SERVICIOS INCLUIDOS SIN COSTO AGREGADO

  • Atención 24/7 ante emergencia del residencial.
  • Realización de una programación de tareas que se ejecuten en el residencial con el objetivo de evitar la contratación excesiva y optimizar los recursos del condominio.
  • Gestión del registro nacional de contribuyente (RNC) si aún no lo posee.
  • Programación de visitas a las instalaciones del residencial por parte de nuestros supervisores, administrador asignado y técnico encargado de operaciones.
  • Breve reunión mensual con la directiva para la aprobación de trabajos, presupuestos, firma de cheques, entrega de informe de estados, gastos corrientes, etc.)
  • Control de nómina (pagos empleados, seguridad social, etc.)
  • Retiro de facturas, licencias médicas, pagos, documentación del condominio.
  • Supervisión y control de cuentas corrientes del condominio, retiro de talonarios de cheques, conciliaciones bancarias y todas las tareas relacionadas.
  • Entrega de informe mensual contentivo de estado de ingresos y egresos, cuentas por pagar, cuentas por cobrar, multas, penalidades, mora, conciliación bancaria, boletín de trabajos realizados durante el mes transcurrido, reportes de gastos corrientes, estado de previsiones y fondos.
  • Gestión de cobros compulsivos para cuentas atrasada y condóminos morosos.
  • Envió de aviso y recibo de pagos.
  • Acceso al portal privado del condominio donde podrá tener acceso a ver su estado de cuenta y el estado de cuenta del residencial.
  • Diligencias notariales, asesoría legal, celebración, confesión y convocarías de asamblea ordinarias, extraordinarias, y actas de asambleas, conforme a lo prescripto por los reglamentos que rigen la co-propiedad.

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